# أين تنخفض أسعار الشقق في الدمام؟

> حي هجر هو الأدنى من حيث تغيّر سعر الشقق خلال سنة في الدمام: ⁦-13.8%⁩ (الربع 3 2025)، يليه حي طيبة وحي النور. متوسط الدمام ⁦+1.2%⁩.

| # | الحي | التغير السنوي | المقارنة |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | هجر | ⁦-13.8%⁩ | الربع 2 2024 → الربع 2 2025 |
| 2 | طيبة | ⁦-10.8%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 3 | النور | ⁦-5.3%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 4 | المنتزه | ⁦-4.2%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 5 | المنار | ⁦-3.9%⁩ | الربع 2 2024 → الربع 2 2025 |
| 6 | أحد | ⁦-2.4%⁩ | الربع 1 2024 → الربع 1 2025 |
| 7 | بدر | ⁦+0.2%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 8 | الزهور | ⁦+2.7%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 9 | الجامعيين | ⁦+4.0%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 10 | الفيحاء | ⁦+7.9%⁩ | الربع 2 2024 → الربع 2 2025 |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/dammam/falling-prices

### كم متوسط تغيّر سعر الشقق خلال سنة في الدمام؟

⁦+1.2%⁩ في الدمام، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)