# أي حي في جدة الأعلى عائدًا إيجاريًا؟

> حي مدائن الفهد هو الأعلى من حيث العائد الإيجاري في جدة: ⁦6.9%⁩ (الربع 3 2025)، يليه حي مشرفة وحي البوادى. متوسط جدة ⁦5.4%⁩.

| # | الحي | العائد الإجمالي | محسوب من |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | مدائن الفهد | ⁦6.9%⁩ | إيجار 193 ÷ سعر 2,787 للمتر |
| 2 | مشرفة | ⁦6.8%⁩ | إيجار 221 ÷ سعر 3,252 للمتر |
| 3 | البوادى | ⁦6.8%⁩ | إيجار 233 ÷ سعر 3,447 للمتر |
| 4 | العزيزية | ⁦6.5%⁩ | إيجار 220 ÷ سعر 3,403 للمتر |
| 5 | النخيل | ⁦6.4%⁩ | إيجار 202 ÷ سعر 3,165 للمتر |
| 6 | النسيم | ⁦6.1%⁩ | إيجار 194 ÷ سعر 3,189 للمتر |
| 7 | ام حبلين الغربية | ⁦5.9%⁩ | إيجار 172 ÷ سعر 2,902 للمتر |
| 8 | الشرفية | ⁦5.9%⁩ | إيجار 209 ÷ سعر 3,554 للمتر |
| 9 | الواحة | ⁦5.9%⁩ | إيجار 209 ÷ سعر 3,548 للمتر |
| 10 | الورود | ⁦5.9%⁩ | إيجار 246 ÷ سعر 4,190 للمتر |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/jeddah/highest-rental-yield

### كم متوسط العائد الإيجاري في جدة؟

⁦5.4%⁩ في جدة، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)