# أي حي في جدة الأغلى سعرًا للفلل؟

> حي الزهراء هو الأعلى من حيث سعر الفلل في جدة: 11,834 ريال للمتر المربع (الربع 3 2025)، يليه حي الشاطئ وحي البساتين. متوسط جدة 3,481 ريال للمتر المربع.

| # | الحي | الفلل ريال/م² | المصدر |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | الزهراء | 11,834 ريال للمتر المربع | 11 صكًا |
| 2 | الشاطئ | 11,646 ريال للمتر المربع | 14 صكًا |
| 3 | البساتين | 10,813 ريال للمتر المربع | 17 صكًا |
| 4 | المرجان | 9,722 ريال للمتر المربع | 10 صكًا |
| 5 | المحجر | 9,238 ريال للمتر المربع | 75 صكًا |
| 6 | الروضة | 9,217 ريال للمتر المربع | 17 صكًا |
| 7 | الفيصلية | 8,857 ريال للمتر المربع | 13 صكًا |
| 8 | السلامة | 8,739 ريال للمتر المربع | 10 صكًا |
| 9 | البوادى | 8,233 ريال للمتر المربع | 22 صكًا |
| 10 | النهضة | 8,071 ريال للمتر المربع | 11 صكًا |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/jeddah/highest-villa-price

### كم متوسط سعر الفلل في جدة؟

3,481 ريال للمتر المربع في جدة، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)