# أي حي في جدة الأقل عائدًا إيجاريًا؟

> حي الرويس هو الأدنى من حيث العائد الإيجاري في جدة: ⁦3.4%⁩ (الربع 3 2025)، يليه حي الرحمانية وحي الشاطئ. متوسط جدة ⁦5.4%⁩.

| # | الحي | العائد الإجمالي | محسوب من |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | الرويس | ⁦3.4%⁩ | إيجار 203 ÷ سعر 6,064 للمتر |
| 2 | الرحمانية | ⁦4.2%⁩ | إيجار 168 ÷ سعر 4,004 للمتر |
| 3 | الشاطئ | ⁦4.3%⁩ | إيجار 503 ÷ سعر 11,599 للمتر |
| 4 | المنتزهات | ⁦4.5%⁩ | إيجار 158 ÷ سعر 3,500 للمتر |
| 5 | السامر | ⁦4.7%⁩ | إيجار 172 ÷ سعر 3,631 للمتر |
| 6 | النهضة | ⁦4.8%⁩ | إيجار 296 ÷ سعر 6,166 للمتر |
| 7 | الروضة | ⁦4.8%⁩ | إيجار 277 ÷ سعر 5,726 للمتر |
| 8 | أبحر الجنوبية | ⁦5.0%⁩ | إيجار 333 ÷ سعر 6,688 للمتر |
| 9 | السلامة | ⁦5.1%⁩ | إيجار 248 ÷ سعر 4,884 للمتر |
| 10 | الصالحية | ⁦5.1%⁩ | إيجار 170 ÷ سعر 3,331 للمتر |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/jeddah/lowest-rental-yield

### كم متوسط العائد الإيجاري في جدة؟

⁦5.4%⁩ في جدة، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)