# أين أرخص أسعار الفلل في جدة؟

> حي المسرة هو الأدنى من حيث سعر الفلل في جدة: 559 ريال للمتر المربع (الربع 3 2025)، يليه حي المروة وحي المنارات. متوسط جدة 3,481 ريال للمتر المربع.

| # | الحي | الفلل ريال/م² | المصدر |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | المسرة | 559 ريال للمتر المربع | 23 صكًا |
| 2 | المروة | 1,750 ريال للمتر المربع | 12 صكًا |
| 3 | المنارات | 2,710 ريال للمتر المربع | 17 صكًا |
| 4 | القرينية | 2,855 ريال للمتر المربع | 15 صكًا |
| 5 | السامر | 2,958 ريال للمتر المربع | 12 صكًا |
| 6 | الرياض | 3,051 ريال للمتر المربع | 28 صكًا |
| 7 | الفضل | 3,283 ريال للمتر المربع | 83 صكًا |
| 8 | الفروسية | 3,309 ريال للمتر المربع | 12 صكًا |
| 9 | الفلاح | 3,498 ريال للمتر المربع | 15 صكًا |
| 10 | طيبة | 3,593 ريال للمتر المربع | 34 صكًا |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/jeddah/lowest-villa-price

### كم متوسط سعر الفلل في جدة؟

3,481 ريال للمتر المربع في جدة، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)