# أي حي في الخبر الأقل عائدًا إيجاريًا؟

> حي الخبر الشمالية هو الأدنى من حيث العائد الإيجاري في الخبر: ⁦3.6%⁩ (الربع 3 2025)، يليه حي الخزامى وحي الجسر. متوسط الخبر ⁦5.5%⁩.

| # | الحي | العائد الإجمالي | محسوب من |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | الخبر الشمالية | ⁦3.6%⁩ | إيجار 188 ÷ سعر 5,172 للمتر |
| 2 | الخزامى | ⁦4.4%⁩ | إيجار 179 ÷ سعر 4,034 للمتر |
| 3 | الجسر | ⁦4.5%⁩ | إيجار 171 ÷ سعر 3,754 للمتر |
| 4 | البندرية | ⁦5.5%⁩ | إيجار 255 ÷ سعر 4,642 للمتر |
| 5 | البحر | ⁦6.4%⁩ | إيجار 343 ÷ سعر 5,384 للمتر |
| 6 | الحزام الذهبي | ⁦6.9%⁩ | إيجار 388 ÷ سعر 5,643 للمتر |
| 7 | الحمراء | ⁦6.9%⁩ | إيجار 257 ÷ سعر 3,699 للمتر |
| 8 | الخور | ⁦8.1%⁩ | إيجار 320 ÷ سعر 3,958 للمتر |
| 9 | اشبيليا | ⁦9.8%⁩ | إيجار 400 ÷ سعر 4,066 للمتر |
| 10 | التحلية | ⁦14.2%⁩ | إيجار 167 ÷ سعر 1,173 للمتر |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/khobar/lowest-rental-yield

### كم متوسط العائد الإيجاري في الخبر؟

⁦5.5%⁩ في الخبر، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)