# أين تنخفض أسعار الشقق في الرياض؟

> حي القيروان هو الأدنى من حيث تغيّر سعر الشقق خلال سنة في الرياض: ⁦-42.1%⁩ (الربع 3 2025)، يليه حي الشهداء وحي ضاحية نمار. متوسط الرياض ⁦-3.6%⁩.

| # | الحي | التغير السنوي | المقارنة |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | القيروان | ⁦-42.1%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 2 | الشهداء | ⁦-35.7%⁩ | الربع 1 2024 → الربع 1 2025 |
| 3 | ضاحية نمار | ⁦-28.3%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 4 | البيان | ⁦-19.2%⁩ | الربع 2 2024 → الربع 2 2025 |
| 5 | إشبيلية | ⁦-14.8%⁩ | الربع 2 2024 → الربع 2 2025 |
| 6 | الندى | ⁦-6.1%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 7 | السعادة | ⁦-6.0%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 8 | الملقا | ⁦-5.3%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 9 | الدريهمية | ⁦-5.1%⁩ | الربع 1 2024 → الربع 1 2025 |
| 10 | ديراب | ⁦-4.4%⁩ | الربع 2 2024 → الربع 2 2025 |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/riyadh/falling-prices

### كم متوسط تغيّر سعر الشقق خلال سنة في الرياض؟

⁦-3.6%⁩ في الرياض، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)