# أين ترتفع أسعار الشقق أسرع في الرياض؟

> حي الملك فيصل هو الأعلى من حيث تغيّر سعر الشقق خلال سنة في الرياض: ⁦+54.1%⁩ (الربع 3 2025)، يليه حي الصحافة وحي المحمدية. متوسط الرياض ⁦-3.6%⁩.

| # | الحي | التغير السنوي | المقارنة |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | الملك فيصل | ⁦+54.1%⁩ | الربع 2 2024 → الربع 2 2025 |
| 2 | الصحافة | ⁦+47.3%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 3 | المحمدية | ⁦+34.2%⁩ | الربع 1 2024 → الربع 1 2025 |
| 4 | جرير | ⁦+33.2%⁩ | الربع 1 2024 → الربع 1 2025 |
| 5 | الاندلس | ⁦+31.6%⁩ | الربع 1 2024 → الربع 1 2025 |
| 6 | المونسية | ⁦+29.2%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |
| 7 | غرناطة | ⁦+28.5%⁩ | الربع 1 2024 → الربع 1 2025 |
| 8 | القدس | ⁦+27.0%⁩ | الربع 1 2024 → الربع 1 2025 |
| 9 | الزهرة | ⁦+26.6%⁩ | الربع 2 2024 → الربع 2 2025 |
| 10 | السويدى | ⁦+25.2%⁩ | الربع 3 2024 → الربع 3 2025 |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/riyadh/fastest-rising-prices

### كم متوسط تغيّر سعر الشقق خلال سنة في الرياض؟

⁦-3.6%⁩ في الرياض، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)