# أي حي في الرياض الأعلى عائدًا إيجاريًا؟

> حي القيروان هو الأعلى من حيث العائد الإيجاري في الرياض: ⁦9.0%⁩ (الربع 3 2025)، يليه حي إشبيلية وحي الدار البيضاء. متوسط الرياض ⁦4.7%⁩.

| # | الحي | العائد الإجمالي | محسوب من |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | القيروان | ⁦9.0%⁩ | إيجار 413 ÷ سعر 4,599 للمتر |
| 2 | إشبيلية | ⁦6.5%⁩ | إيجار 284 ÷ سعر 4,348 للمتر |
| 3 | الدار البيضاء | ⁦6.5%⁩ | إيجار 191 ÷ سعر 2,928 للمتر |
| 4 | لبن | ⁦6.4%⁩ | إيجار 252 ÷ سعر 3,930 للمتر |
| 5 | ضاحية نمار | ⁦6.4%⁩ | إيجار 175 ÷ سعر 2,749 للمتر |
| 6 | المروة | ⁦6.0%⁩ | إيجار 191 ÷ سعر 3,192 للمتر |
| 7 | الشهداء | ⁦5.9%⁩ | إيجار 331 ÷ سعر 5,563 للمتر |
| 8 | المرجان | ⁦5.8%⁩ | إيجار 319 ÷ سعر 5,477 للمتر |
| 9 | الدريهمية | ⁦5.8%⁩ | إيجار 192 ÷ سعر 3,319 للمتر |
| 10 | الندى | ⁦5.3%⁩ | إيجار 439 ÷ سعر 8,226 للمتر |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/riyadh/highest-rental-yield

### كم متوسط العائد الإيجاري في الرياض؟

⁦4.7%⁩ في الرياض، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)