# أي حي في الرياض الأغلى سعرًا للفلل؟

> حي المحمدية هو الأعلى من حيث سعر الفلل في الرياض: 16,148 ريال للمتر المربع (الربع 3 2025)، يليه حي حطين وحي النخيل. متوسط الرياض 4,299 ريال للمتر المربع.

| # | الحي | الفلل ريال/م² | المصدر |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | المحمدية | 16,148 ريال للمتر المربع | 15 صكًا |
| 2 | حطين | 15,073 ريال للمتر المربع | 11 صكًا |
| 3 | النخيل | 13,561 ريال للمتر المربع | 10 صكًا |
| 4 | الملقا | 12,666 ريال للمتر المربع | 11 صكًا |
| 5 | الريان | 12,366 ريال للمتر المربع | 13 صكًا |
| 6 | العليا | 11,569 ريال للمتر المربع | 16 صكًا |
| 7 | المرسلات | 11,566 ريال للمتر المربع | 11 صكًا |
| 8 | الملك سلمان | 11,552 ريال للمتر المربع | 15 صكًا |
| 9 | الرحمانية | 11,337 ريال للمتر المربع | 10 صكًا |
| 10 | الازدهار | 11,081 ريال للمتر المربع | 17 صكًا |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/riyadh/highest-villa-price

### كم متوسط سعر الفلل في الرياض؟

4,299 ريال للمتر المربع في الرياض، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)