# أين أرخص أسعار الفلل في الرياض؟

> حي الغنامية هو الأدنى من حيث سعر الفلل في الرياض: 1,550 ريال للمتر المربع (الربع 3 2025)، يليه حي عريض وحي ديراب. متوسط الرياض 4,299 ريال للمتر المربع.

| # | الحي | الفلل ريال/م² | المصدر |
| --- | --- | --- | --- |
| 1 | الغنامية | 1,550 ريال للمتر المربع | 11 صكًا |
| 2 | عريض | 1,596 ريال للمتر المربع | 17 صكًا |
| 3 | ديراب | 1,983 ريال للمتر المربع | 17 صكًا |
| 4 | البرية | 1,989 ريال للمتر المربع | 11 صكًا |
| 5 | العريجاء الغربية | 2,152 ريال للمتر المربع | 12 صكًا |
| 6 | الشفاء | 2,169 ريال للمتر المربع | 10 صكًا |
| 7 | النظيم | 2,189 ريال للمتر المربع | 16 صكًا |
| 8 | طيبة | 2,214 ريال للمتر المربع | 39 صكًا |
| 9 | المصفاة | 2,485 ريال للمتر المربع | 37 صكًا |
| 10 | الجنادرية | 2,495 ريال للمتر المربع | 101 صكًا |

المصدر: وزارة العدل، الهيئة العامة للعقار، إيجار · الصفحة: https://insights.kw-saudiarabia.com/ar/rankings/riyadh/lowest-villa-price

### كم متوسط سعر الفلل في الرياض؟

4,299 ريال للمتر المربع في الرياض، حسب بيانات الربع 3 2025.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)

### من أين تأتي هذه الأرقام وكم مرة تتحدّث؟

من صكوك وزارة العدل وعقود إيجار الصادرة عن الهيئة العامة للعقار. لا يُحتسب حي إلا إذا توفّر له عدد كافٍ من الصكوك أو العقود في الربع، وتتحدّث الصفحة مع كل تحديث للبيانات. الأرقام متوسطات صفقات فعلية وليست تقييمًا لعقار بعينه.

المصدر: [صكوك وزارة العدل (سريم)](https://srem.moj.gov.sa) · [عقود إيجار](https://ejar.sa)