حجم التداول العقاري في 2025، وسرعة نمو كل سوق، وما يدفعه المشتري الأجنبي وما يحصل عليه في كل منها.
تُحدَّث أرقام السعودية من البورصة العقارية، وتستند الأسواق الأخرى إلى الإجماليات السنوية المنشورة من كل حكومة. حُوّلت القيم إلى الدولار الأمريكي بأسعار الربط الثابتة.
رُوجعت يدويًا 27 سبتمبر 2026يُعاد التحقق أسبوعيًا من كل رابط مصدر وكل رقم منقول
بالدولار الأمريكي، بسعر ربط كل عملة بالدولار.
النطاقات مختلفة: تحتسب دبي كل تصرف مسجل بما فيه الرهن والهبة، ورقم أبوظبي هنا للبيع فقط، ورقم قطر لمبيعات العقار السكني، ورقم السعودية لكل صفقات البيع في البورصة العقارية. اقرأ الأعمدة بوصفها مراتب حجم لا ترتيبًا دقيقًا.
التغير السنوي في القيمة المعلنة، بالنطاق نفسه أعلاه.
نشرت أبوظبي نمو جميع التصرفات (+44%) دون نمو البيع وحده، لذا لا يُعرض رقم.
أين يحق للأجانب التملّك، ورسم الشراء، والإقامة التي قد يتيحها العقار.
| تملّك الأجانب | ضريبة / رسم الشراء | الإقامة عبر العقار | |
|---|---|---|---|
| السعودية | لغير السعوديين في نطاقات محددة منذ يناير 2026 REGA | ضريبة تصرفات 5%، و+2% لغير السعوديين في الرياض وجدة ومكة والمدينة ZATCA | الإقامة المميزة: 4 ملايين ريال، مسكن مكتمل غير مرهون Henley & Partners |
| دبي | تملّك حر للأجانب في مناطق محددة | رسم نقل 4% لدائرة الأراضي، يدفعه المشتري عادةً Dubai Land Department | الإقامة الذهبية (10 سنوات): عقار بقيمة مليوني درهم فأكثر Dubai Land Department |
| أبوظبي | للأجانب في مناطق استثمارية محددة Abu Dhabi Media Office | رسم تسجيل 2% يُقسم بين المشتري والبائع ما لم يُتفق على غير ذلك (قرار المجلس التنفيذي رقم 49 لسنة 2018) Modon | الإقامة الذهبية الإماراتية: عقار بقيمة مليوني درهم فأكثر Dubai Land Department |
| قطر | لغير القطريين: تملّك حر في مناطق محددة وحق انتفاع في أخرى Library of Congress | غير متحقق منه | إقامة من 730,000 ريال قطري؛ ومزايا الإقامة الدائمة من 3.65 مليون Fragomen |
