تجميد الإيجارات في الرياض وأنظمة الإيجار الجديدة لعام 2025

اعتبارًا من 25 سبتمبر 2025 لا يجوز للمؤجر زيادة الأجرة في عقود الإيجار السكنية والتجارية القائمة أو الجديدة داخل النطاق العمراني للرياض لمدة خمس سنوات، بناءً على توجيه سمو ولي العهد.^{[1, 2, 5]}

• على مستوى المملكة تتجدد العقود تلقائيًا ما لم يُخطر أحد الطرفين الآخر قبل 60 يومًا على الأقل من انتهاء العقد.^{[3, 6]}
• في الرياض لا يجوز للمؤجر رفض التجديد إذا رغب المستأجر في البقاء، إلا في حالات: عدم سداد الأجرة، أو وجود خطر على السلامة الإنشائية يثبته تقرير فني رسمي، أو حاجة المؤجر أو أحد أقاربه من الدرجة الأولى للوحدة.^{[3, 6]}
• يجب توثيق جميع العقود في منصة «إيجار» التابعة للهيئة العامة للعقار، ويحق لأي من الطرفين تقديم العقد، ولا يوثّقه نيابة عنهما إلا وسيط مرخّص.^{[3, 7, 8]}