السوق يتباطأ: الصفقات والتمويل العقاري أقل بكثير من العام الماضي، وتراجعت الأسعار والإيجارات قليلًا.
قراءة حيّة لحرارة السوق من البيانات الرسمية، ومستهدفات الإسكان في رؤية 2030 مقابل ما تحقق، والمعروض القادم، وسجل مؤرخ للمستهدفات والتوقعات، والأحداث التي ستؤثر في الطلب حتى 2034.
تُحدَّث أسبوعيًارُوجعت يدويًا 27 سبتمبر 2026يُعاد التحقق أسبوعيًا من كل رابط مصدر وكل رقم منقول
أربعة مؤشرات سنوية من وزارة العدل والبنك المركزي والهيئة العامة للإحصاء و«إيجار»، تُحدَّث مع كل إصدار.
الصفقات والتمويل والأسعار والإيجارات في تراجع غالبًا مقارنة بالعام السابق.
المستهدف الرئيسي لبرنامج الإسكان مقابل أحدث نسبة منشورة.
حجم المخزون السكني وما هو قادم وما هو مطلوب، وفق نايت فرانك.
الوحدات السكنية حاليًا في أكبر خمس أسواق مدن في المملكة.
نحو 400,000 وحدة إضافية خلال أربع سنوات.
لبلوغ نسبة تملّك 70%، وفق تقدير نايت فرانك.
من قال ماذا ومتى، وكيف انتهى. لا نضيف إلا ما له مصدر وتاريخ منشوران.
تملّك 65% من الأسر السعودية مساكنها بحلول 2025.
الأحدث: 65.4% في 2024 — قبل الموعد بعام.
نسبة تملّك 70% بحلول 2030.
الأحدث: 66.24% بنهاية 2025.
الحاجة إلى 115,000 مسكن جديد سنويًا لبلوغ هدف التملّك 70% بحلول 2030.
ارتفاع المخزون السكني في الأسواق الخمسة الكبرى من 3.5 مليون إلى نحو 3.9 مليون وحدة بنهاية 2028.
تحتاج الرياض إلى 305,000 مسكن جديد للمواطنين بين 2024 و2034، مع نمو سكانها إلى 9.6 مليون نسمة بحلول 2030.
تغييرات تنظيمية وأحداث تحرك الطلب — ما مضى وما هو قادم.
رصدت نايت فرانك ارتفاع أسعار الفلل قرب المحطات بما يصل إلى 78% منذ 2023.
صدور اللائحة التنفيذية؛ نطاقات الرياض بين 2.5% و10% سنويًا.
لا زيادة في إيجارات الرياض لخمس سنوات، وتجديد تلقائي على مستوى المملكة.
تملّك غير السعوديين في نطاقات محددة؛ اعتُمدت اللائحة والنطاقات في يونيو 2026.
من 7 يناير إلى 5 فبراير 2027 في الرياض وجدة والخبر.
من 1 أكتوبر 2030 إلى 31 مارس 2031، ويتوقع المنظمون 40 مليون زيارة.
تملّك 70% من الأسر السعودية مساكنها.
أُعلن في 11 ديسمبر 2024؛ المدن المستضيفة: الرياض وجدة والخبر وأبها ونيوم.
